Коттеджный посёлок
«Озеро парк»

КУДЕПСТА. С. ВЕРХНЕНИКОЛАЕВСКОЕ
О ПРОЕКТЕ
25 мая состоялся грандиозный старт продаж в КП "Озеро парк" р-н Кудепста
Продано уже 35 домов и 43 студии!

Место похоже на альпийские луга, а прям по границе нашего нового посёлка администрация города Сочи развернула строительство живописного городского парка с озером, детскими и спортивными площадками и с зонами для отдыха. Фото и проект парка в фото галерее ниже.

Сам коттеджей посёлок располагается на ровном участке с панорамным видом на горы. Чистый воздух и потрясающая природа в самом сердце Сочи.
ДРУГОЙ УРОВЕНЬ ЖИЗНИ
Совершенно новое пространство для жизни и отдыха на курорте:
— Собственная инфраструктура посёлка;
— Добирайтесь без пробок;
— Чистый воздух и вода;
— Безопасные и современные зоны для отдыха и спорта;
— Дома в едином стиле. Новые, современные проекты.
Берём на себя контроль всех этапов работы над проектом – от первого эскиза до ввода в эксплуатацию.
  • Cтроим каркасные и кирпичные дома;
  • Большой выбор типовых проектов на любой бюджет;
  • Функциональная планировка;
  • Разрабатываем индивидуальную концепцию застройки;
  • Строительство с расчётом сейсмичности в 9 баллов;
  • Максимально комфортный бетонный проезд к коттеджам;
  • Регулярный ремонт дорожного полотна, согласно всем ГОСТам и нормам.
  • Комплексное благоустройство: закрытая территория посёлка, ливнёвки и освещение.
ПРЕИМУЩЕСТВА
Современные детские площадки в парке.
Роскошная природа, тишина и пение птиц.
Спортивные площадки.
Чистый воздух и вода.
Вся необходимая инфраструктура рядом.
Парковая зона для прогулок и семейного отдыха.
  • Большой современный посёлок: 7 гектар.
  • Дома в едином стиле.
  • До центра района Кудепста 3 км.
  • Ровный участок с плодородной почвой.
  • Транспортная доступность, к посёлку ведёт новая асфальтированная дорога, подъезды будут благоустроены бетонной дорогой и ливнёвками.
  • В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура.
  • Кадастровый: 23:49:0401007:2642
    23:49:0401007:2643
ВОДА
Подключение к скважине — чистая вода с хорошим напором.
КАНАЛИЗАЦИЯ
Подключение к канализации ЛОС
Мы заранее прокладываем систему под участками и уводим за пределы посёлка, используем самые современные системы.
СВЕТ
Электричество - 15 кв.

НОВЫЕ СОВРЕМЕННЫЕ ПРОЕКТЫ

СТУДИИ В ТАУНХАУСАХ
В продаже есть студии в клубных домах с отдельным входом, парковкой и собственным участком из кирпича paromax.

Наши дома отлично звукоизолированы, на одном этаже могут располагаться 1 или 2 квартиры.
В каждой квартире есть отдельный вход, земельный участок включен в стоимость!

Квартира в КП «Озеро-Парк» отлично подойдёт как для жизни, так и для сдачи в аренду.
От 2 млн. руб. (22 м).
МЫ СТРОИМ ДЕРЕВЯННЫЕ КАРКАСНЫЕ И КИРПИЧНЫЕ ДОМА
Подробнее о технологиях строительства мы расскажем вам в офисе, а также покажем материалы и макеты.
Каркасные дома
  • Финская технология каркасного домостроения.
  • Утеплитель – минеральная вата, 200 мм.
  • Материалы не набирают влагу и хорошо. зарекомендовали себя в климате Сочи.
  • Сейсмостойкий фундамент – буронабивные сваи.
  • Фасад – штукатурка «короед» обеспечивает защиту от сырости и плесени.

Деревянный дом от 9 050 000 ₽, (100 м²).
Кирпичные дома
  • Технология железобетонного монолитного каркаса.
  • Материал стен – керамический кирпичный блок «POROMAX»
  • Материалы не набирают влагу и хорошо зарекомендовали себя в климате Сочи.
  • Сейсмостойкий фундамент – железобетонная плита.
  • Фасад – штукатурка «короед» обеспечивает защиту от сырости и плесени.
Кирпичный дом от 10 850 000 ₽
Этапы работ и документы.
1. Отдел продаж
Свяжитесь с нашим отделом продаж по телефону или приходите сразу в офис.

2. Выбираем проект и место
Наши специалисты помогут подобрать Вам дом учитывая все Ваши пожелания.

3. Бронируйте
Бронь в размере 50 000 руб. входит в стоимость всего проекта. Заключается предварительный договор.

4. Договор купли-продажи
А также договор на строительно-монтажные работы.

5. Оплата земли и строительных работ
Мы являемся официальными партнёрами "Почта Банк". благодаря чему можем предоставить вам выгодные условия по кредиту.

6. Перерегистрация земли в собственность
Основной договор на землю и, МФЦ

7. Полный контроль хода строительства
Строительство длится 90 рабочих дней (каркасные дома), 150 дней (кирпичные дома) с момента заключения договора на строительство.
в Течении этого времени вы получаете фото и видео отчёты по запросу, также на многих объектах осуществляется онлайн трансляция.
В любой рабочий день можно записаться на осмотр.

8. Кадастровый учёт
Ставим объект на кадастровый учёт и подписываем с Вами Акт приёма-передачи.
Специфика строительства.
Экологически безопасные материалы, устойчивые к влажности и плесени. Идеальные для Сочинского субтропического климата.

Грамотные и практичные проекты:
1. Функциональная планировка, где продуман каждый сантиметр.
2. Строительство с расчётом сейсмичности в 9 баллов.
3. Выносим несущие колонны за периметр жилого пространства.

Разрабатываем индивидуальную концепцию застройки, с учетом характеристик горной местности и особенности климата и породы. Это очень важный момент, быть специалистом при застройке холмистой местности!

Строительство длится 90 рабочих дней (каркасные дома), 120 дней (кирпичные дома) с момента получения уведомления на строительство.
в Течении этого времени вы получаете фото и видео отчёты по запросу.
В любой рабочий день можно записаться на просмотр.
КП "Озеро парк"
Инфраструктура
Кудепста, с. Верхнениколаевское.
  • Адрес: 43.514131, 39.931893
  • Остановка "Верхнениколаевское" 400 метров
  • Маршрут № 136
  • Школа № 18 - 3,5 км.
  • Дет.сад № 9 - 3,5 км.
  • До моря - 4,5 км.
  • До центра района Кудепста - 3 км.
Превратите в реальность свою мечту о собственном доме в Сочи!